"设计深圳"2025全球豪宅设计大会 

受到西方成熟设计和开发流程的影响，中国的豪宅市场自上一代开始蓬勃发展，但现在，随着全球豪宅格局变动，纽约或洛杉矶是否仍是当今世界豪宅的典范？豪宅市场的投资和需求又会促发哪些可能？在当下，设计比以往任何时候都更加重要，它能增强竞争优势，使项目与众不同。

当“与众不同”成为核心竞争力，全球顶级豪宅如何用设计打破同质化？从纽约中央公园旁的极简主义，到上海滨江的东方意境，再到迪拜沙漠中的未来主义 —— 这场分享，将带你穿越地域边界，解码“让项目不可复制”的设计基因：它是对文化的诠释，是对科技的融合，更是对居住者精神需求的精准捕捉。设计的力量，不止于此。

Deborah Oppenhimer与大会总监Aidan Walker对谈

设计深圳全球豪宅设计大会以三个不同视角探讨全球市场，而没有哪位设计师能比Deborah Oppenhimer可以更深刻、更有效地理解这一市场。这位出生于南非、拥有瑞士和德国血统的设计师，在广告行业短暂工作后，追随对纺织品的艺术热爱投身时尚设计，随后将设计技能拓展至为全球客户打造奢华、感性且令人惊叹的室内空间。南非、苏格兰、加利福尼亚、牛津郡、香港、巴厘岛、上海……我们对她作品的多样性及其背后的灵感来源感到着迷。她致力于营造宁静的氛围；她将“克制的非洲”设计语言与“观赏性的亚洲”设计语言相融合；而与最成功的创意人士一样，她对工艺怀有深厚的热情，这在她为家具和配饰设计的原创作品中得以体现。我们很幸运能有她加入，同时得以说服她参加明天下午的圆桌讨论“未来之家：如何打动豪宅业主？”

在我们关于奢侈住宅开发主题的全国/国际探索系列的第三部分中，我们很高兴邀请到SCDA的创始人Soo K. Chan。他在全球范围内为这一市场领域打造了众多大型项目，并且值得注意的是他同时也是自己的开发商。“我成为开发商的动机，是为了让我作为建筑师保持纯粹，”他说。该事务所在纽约、印度、印度尼西亚、巴厘岛和深圳等地的作品（仅举几例）表明，他确实掌握了国际设计语言。曾先生对绿色建筑有着独到的见解：“超越可持续性，”他说，“建筑在特定环境中的形式与空间表达才是关键……作为建筑师，如何提炼场所的精髓？如何通过形式唤起场所的精神性？我利用绿色建筑来激发这些情感并赋予空间人性化。”

随着中国注重设计的的中产阶级日益富裕，对豪华房产的需求也随之增长。但不仅仅是需求在增长；如今，设计方法也呈现出多样化趋势，有的源于业主的关注点和热情，有的源于可持续性理念，有的则源于人们日益增长的与自然世界重新连接的渴望。此外，中国传统工艺与材料与源自中国和西方的现代主义之间的平衡也值得探讨。设计师如何运用、融合并搭配这些趋势？一群杰出的从业者将探讨未来的发展方向。

定制化高端住宅（无论是常住居所还是度假别墅）需充分体现业主的生活热情。空间需全方位传递健康理念：涵盖生活方式、运动、疗愈静心场域、自然体验或室内休闲活动。同时，新一代高端业主高度重视可持续性、能源与资源效率，相关技术创新正不断涌现。

当今世界的豪宅范本是否依然是纽约或者洛杉矶？是否有其他值得瞩目的城市可供选择？我们希望通过聆听来自新兴豪宅市场的地产方代表分享他们的经验和视野，解析全球豪宅市场的区域差异与潜力。

台湾著名获奖室内设计师唐忠汉，阐述了他与设计深圳合作创作的特别策划“WELLFORM”背后的理念。该装置探索了健康与空间形态的融合，系统性地构建了一个以健康为核心的高端住宅解决方案。

“你所看到的不是设计，而是生活，”唐忠汉说道，“生活中只需记住一件事：找到你所热爱的事物。作为亚洲人，我们以最真诚的人文精神讲述空间的故事。我们的室内设计源于对生活、活力与简约的热忱。”

“设计深圳”联合亚洲知名空间设计大师唐忠汉发起特别策划WELLFORM，以“Design the Living Form of Wellness（以设计重塑健康生活的形态）”为核心命题，深度探索“健康（Wellness）”与“空间形态（Form）”的融合路径。WELLFORM将在“设计深圳”现场首次亮相，并计划于展会结束后移展至星河第三空间长期展出，成为健康生活方式在商业空间中的现实投影。

本环节中，唐忠含将与星河第三空间总经理杜华龙及IWBI中国区副总裁/市场拓展负责人张为舜三方对谈，继续深入探讨以“健康”为核心的全链条高端住宅解决方案。

在追求品质生活的当下，豪宅的核心价值已超越物理空间，升华为对卓越生活方式、身心健康福祉与滋养性休闲空间的整体关怀。本环节聚焦“商业配套”这一关键载体，探讨如何通过前瞻性的规划定位与精细化运营策略，将商业配套从基础服务升级为提升居民日常幸福感、社交活力与健康水平的核心引擎。诚邀嘉宾共同定义未来健康人居的商业新范式。

本环节将从生活方式、健康福祉与休闲空间三层维度出发，探讨顶级豪宅如何超越物质奢华，成为滋养身心的健康生活场域。我们希望通过标杆创造者的同台分享碰撞出住宅新范本。

中国高端设计师与业主正将国际风格与本土文化底蕴相结合。传统奢华与东方历史风格碰撞出“东方现代主义”，而中国极简主义与现代主义则与西方传统设计形成对话。案例聚焦投资机遇，展示超现代新建项目或工业遗产改造范例，激发设计创意，打造业主专属的独特空间。

遗留建筑的更新从来不止于功能再造，更藏着文化基因的延续难题：老建筑的历史符号如何自然融入现代生活场景？地域文化元素怎样避免成为表面装饰？本话题直击落地痛点，既聊结构改造时如何保留建筑记忆点，也讲如何让在地文化成为空间的实用组成部分。嘉宾将通过案例分享如何让遗留建筑既适应现代居住需求，又带着文化温度重生。​

在中国文化语境中，如何以田园意境重构空间美学是我们此次探讨的核心。我们希望可以听到设计师的妙笔如何将本土美学化用在现代设计中，使居住空间成为可居可游的诗意场域，欣赏东方美学在豪宅设计中的当代转译。

在本环节我们期待可以分享到艺术家、画家或其他非豪宅行业领域的朋友，通过他们的视野带我们分享如何让家的装饰。布局更有品味、风格或者更具有家的活力。我们关心的不止是豪宅被交付的那一刻，也是用户居住的持久岁月。

当东方栖居哲学遇见当代自然语境，如何避免符号堆砌，让传统意境落地为真实生活场景？从庭院布局如何呼应四季光影，到竹、石等自然材质如何适配现代居住功能；从借景手法如何解决豪宅的空间闭塞感，到东方留白美学如何平衡生活收纳需求。可复用的设计逻辑，让自然与东方美学真正融入日常居住体验。

所有设计与建筑项目均源于不同专业领域的协作与创意成果，从土地的选址与购置到最终家具面料的选定。我们的嘉宾——一位开发商、一位室内设计师及一位景观设计师——将分享与其他专业人士合作过程中的见解与经验。如何与新一代客户建立联系？他们既渴望享受奢华生活，又注重传统中国美学，同时关注可持续性和科技等现代议题？

科技的发展从施工到入住为行业和业主都带来了一系列变化。最先进的家庭管理技术全面推动着人们的参与，嵌入式传感器和大数据相结合，创造了一个无缝的 “家庭控制系统”，可以管理供暖、照明、安全和其他一系列家庭问题，但他们会把我的家带向何方？不仅如此，在谈论“未来”时我们同样关注中国的设计如何走出国门，如何挑战和适应当地的法规、体系及市场。

1、中国豪宅的价值评价将在区位、户型、配套等传统指标基础上，逐步叠加与住户相关的技术性能指标；
2、声、空气、水、光、安全、精工、绿色等性能指标会成为购房者主要关注点；
3、依托技术性能体系所打造的各类特色场景将成为豪宅项目重要差异化亮点。

当今，中国设计力量正在席卷全球。如何解决文化转译、平衡施工逻辑、适应不同国家建筑规范要求等问题，我们期待看到更多的中国设计师、设计风格、设计项目实现真正的走出去、留下来。

当数字化技术融入豪宅生活，如何让科技不仅是噱头，更是切实提升居住体验的利器？本话题将聚焦高净值人群关心的「数字化落地场景」：从智能中控系统如何实现「一人一宅」的定制化交互，到全屋数字孪生技术如何提前规避隐患；从健康监测设备与居住空间的无感联动，到远程运维系统如何解决豪宅管理痛点。让观众看到科技赋能下的人居升级，究竟能带来哪些可感知的改变。

本话题将望向人工智能重塑家居生态的未来图景。当 AI 进化为 “懂需求的居住伙伴”，高端住宅将发生哪些质变？这不仅仅是已逐渐普及的智能控制，更是关注 AI 如何预判居住者的健康需求、自主优化空间能耗，甚至通过情感计算适配家庭每个成员的场景偏好。 AI 在个性化服务、风险预警等领域的突破方向，揭示技术演进如何与豪宅居住的深层诉求共振

科技浪潮正重塑豪宅设计格局。在这场圆桌讨论中，我们聚焦前沿 AI 技术、创新设计理念如何精准契合豪宅业主需求。未来的高端住宅将如何运用智能家居优化空间体验以及心灵宁静，设计趋势又如何呼应业主对品质与个性的追求，并抗拒科技的机械感。各位专家将一同深挖科技与设计融合的无限可能，揭秘后物质时代打动0.1%人群的终极密钥。